Co vám naše realitní činnost nabízí?

Zprostředkujeme vám nákup, prodej i pronájem bytů, rodinných domků, chat i pozemků. Stavíme služby svým klientům na míru. V rámci realitní činnosti samozřejmě budeme jednat se zájemci o nemovitost a po vzájemné dohodě s majitelem provedeme selekci vhodného kupce s maximálním úsilím. Osobní a individuální přístup ke každému zájemci o účast na realitním trhu je pro nás samozřejmostí. Každému z našich klientů zaručíme kompletní servis ať už v otázkách práva, daní či financování nebo pojištění.

9 důvodů, proč zvolit naši realitní činnost?

1. Zprostředkujeme prodeje a pronájmy všech druhů nemovitostí.
2. Po vzájemné konzultaci navrhneme vhodnou výši kupní ceny či výši nájmu.
3. Uzavření smlouvy o zprostředkování (výhradní i nevýhradní).
4. Provedeme vhodné grafické zpracování nabídky.
5. Zajistíme prohlídky nemovitostí, které budou osobně provádět proškolení makléři. Průběžné podávání informací majiteli je samozřejmostí.
6. Klientovi je k dispozici právní servis a finanční poradce, který navrhne vhodnou formu financování nemovitosti.
7. Připravíme veškeré smluvní dokumenty (rezervační smlouvu, smlouvu o smlouvě budoucí, kupní smlouvu, nájemní smlouvu,…).
8. Zajistíme potřebnou dokumentaci pro prodej nemovitosti (aktuální výpis z katastru nemovitostí, snímky z katastrální mapy, geometrický plán,…).
9. V neposlední řadě zajistíme také sepsání protokolu o předání a převzetí nemovitosti.

Využijte i vy profesionální zázemí a právní služby naší realitní činnosti!

Organizační struktura

Organizační struktura je podstatná pro správné nasměrování vašich financí. Je dobré nastínit směr, kterým se chcete vydat, směr, který vás bude rozvíjet. Organizační struktura vám pomůže dosáhnout úspěšné strategie. Je důležité, aby organizační struktura byla postavena na základě procesů a jejich vazeb. Výhodou je, že každý má jasně definováno své pole působnosti. Lze proto lépe kontrolovat konkrétní úkoly jednotlivců, zda naplňují cíle a strategii společnosti.

Controlling

Každá společnost vzniká s tím, že se chce samozřejmě uchytit na trhu a postupně se rozvíjet. Controlling je součástí každé společnosti. Nebo by alespoň měl být. Úkolem manažerů je sbírat data a převést tyto hodnoty na smysluplné informace. Bohužel se často stává, že se sbírá obrovské množství dat bez ohledu na jejich potřebu a nikdo s nimi již dále nepracuje. Controlling vám umožní reálně se podívat, jak naplňujete nebo nenaplňujete to, co jste si předsevzali. Na základě vyhodnocení poté zjistíte, v čem se nachází podstata vašeho problému, a jste schopni přistoupit k potřebnému opatření.

Krizový management

Dostali jste se do finančních problémů? Prosté řízení nákladů již nestačí? Přejděte tedy na krizový management. Po provedeném rozboru vám pomůžeme nastavit taková pravidla a postupy, které vám jistě pomůžou. Jednotlivé finanční analýzy odhalují silná i slabá místa a my tak můžeme diagnostikovat příčiny vzniku těchto slabých míst a připravit návrhy na jejich zlepšení. Hledáte záchranu? Jsme tady pro vás. Krizový management přijímá správná rozhodnutí na základě funkční strategie a plánování.

Finanční prostředky, které jsou ve vašem majetku, mnohdy často zahálejí a negenerují žádný zisk. Nechte je vydělávat. Naše ekonomické poradenství je tu pro vás.

Komu je správa bytů určena?

Základem naší nabídky správy bytů jsou především služby pro společenství vlastníků bytových jednotek a pro bytová družstva. Ale také vám samozřejmě můžeme nabídnout i správu nebytových prostor, jako jsou například kancelářské domy a jiné. Nabízíme vám komplexní zajištění správy bytů, zcela dle vašich potřeb a představ. Zajistíme správu bytů, bezproblémový chod a odstraníme překážky, které by mohly zabránit obyvatelům v užívání nemovitosti.

Proč zvolit profesionální správu bytů?

My víme, že správa bytů je víc než jen telefonát opraváři, když přestane jezdit výtah, či objednání úklidové firmy po malování. Víme, co vše správa bytů potřebuje a obnáší. Proto v našem týmu najdete zkušené účetní i právní zástupce. Díky nim můžeme reagovat na krizové situace flexibilně a zamezit zbytečným nepříjemnostem. Jak již jistě víte, vlastnictví nemovitosti zavazuje. Jako vlastník musíte znát mnoho zákonů, vyhlášek i nařízení. Daňové záležitosti, bezpečnostní revize a mnohé další. Pokud přenecháte správu bytů na nás, budete mít jistotu, že vše je tak, jak má být.

Proč svěřit správu bytů nám?

V současné době spravujeme více než 1200 bytů v Dobříši, Praze, Mníšku pod Brdy, Žebráku, v Roztocích u Prahy a dalších městech. Co je základem našeho úspěchu? Přece individuální přístup k majitelům i nájemníkům. Snažíme se za všech okolností o úzkou spolupráci a udržení si individuálního přístupu. Profesionální a zodpovědná práce všech našich zaměstnanců je už samozřejmostí. Jen ten, kdo vás zná, ví, co chcete.

Co správa bytů nabízí?

Nabízíme vám komplexní správu bytů, tedy od vedení účetnictví, přes zpracování daňových formulářů a vedení evidence předpisů a plateb jednotlivých vlastníků, až po zasílání pravidelných přehledů a mnohem více. Díky dlouholeté praxi se správou bytů zvládáme řešení problémů pohotově a spolehlivě. Nastalé situace nás nepřekvapí a zpracujeme je včas. Rozsah poskytovaných služeb si samozřejmě určíte sami, sami si vyberete ty, které vám budou nejvíce vyhovovat a o které budete stát. Veškeré naše služby v rámci správy bytů jsou podřízeny komplexními servisu. Jsme schopni vám zajistit:

• Pronájem nemovitostí
• Příprava profesionálního a podrobného inventáře
• Ubytování a odubytování nájemníků včetně kontroly inventáře
• Vybírání nájmu
• Držení kauce nájemníků
• Držení klíčů od nemovitosti
• Opravy a údržba bytu
• Pravidelné inspekce
• Úklid včetně výměny ložního prádla, praní atd., úklid společných prostor
• Přebírání pošty
• Komunikace mezi majitelem a nájemníkem
• Záznamy všech příjmů a výdajů + podklady pro účetnictví
• Účetnictví (za poplatek)
• Přehlášení účtů za elektřinu a plyn na nájemníky
• Vybavení bytu nábytkem (za poplatek)
• Zařízení telefonních služeb (internet, pevná linka, digitální TV)
• Právní poradenství
• Speciální služby – žaluzie, závěsy, závěsy na míru, rekonstrukce bytů, interiérový design, návrh a montáž kuchyňských linek a všechno na co si jen můžete vzpomenout.
• Topení
• Měření tepla
• Voda
• Vodoměry
• Rozúčtování
• Stavební Práce
• Prodej materiálu
• Profesionální fotografie

Už neváhejte a kontaktujte nás! My vám se správou bytů pomůžeme!